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札幌逍遥館計画 −計画編−
札幌逍遥館計画 −工事編−
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NEWS!
建主さんと、札幌逍遥館応援チームの方々が
「逍遥館の軌跡」と題して、札幌逍遥館の紹介ページを開設されました。
URLは
http://plaza.rakuten.co.jp/shoyokan/
です。
リンクのコーナーでも紹介しておりますのでぜひご覧ください。
□はじまり

『3年後に完成させたいのですが・・・?』と、
始まった計画です。
10年前に入手したアパートに手を加え家族で
住んでいるのですが、老朽化には勝てず、
ナントカしなくては?と考えたのが、
《自分が住みたくなるアパート》でした。
それは、周囲にある《アパート》ではなく、
イギリスで泊まった大好きな《プチホテル》や
写真で見たパリの憧れの《アパルトマン》なのです。
『お金は無いけど、夢と時間はタップリある(失礼!)』
と始まった計画でした。

□計画イメージ写真

上:コンサバトリー
下:パティオ
ガーデンテラス
部屋
キッチン
*書籍等より抜粋
□月例勉強会(07.06〜)
 まずは、タップリある時間で、夢を共有するために
《月例勉強会》を開くことになりました。最初は
現在の住まいで、お気に入りの古い家具に囲まれ
お茶しながら、構想を膨らませることから始めました。
中央区とはいえ、周囲は木賃アパートに囲まれ、
お世辞にも良い環境とは言いがたいのですが、
所々に残っている新しくは無い家とその住人が、
ナカナカ良い雰囲気を醸し出しています。
この雰囲気を再現して閉じ込められれば、
この計画は上手くいくのでは?と直感したのです。
さらには、建物の間からプリンスタワーが
東京タワーのようにチラッと見えるではありませんか!
コレは絶対『3丁目の夕日』で決まりです。
□敷地写真

▲敷地


▲敷地周辺


▲窓からプリンスホテルのタワーを望む

▲部屋中に配された家具や雑貨から計画イメージを膨らませる
□基本計画スタート(08.09)

 その後も《月例会》は続き、『旅のスライド会』
『お気に入りのお店の見学会』時には
『融資のノウハウを学ぶ会』なども企画しました。
空論ばかりでストレスが溜まりそうになると
『ヴォリューム・チェック』と称して、建物の形や
法規の確認などをしました。
タップリあると思っていた時間も1年半が経過し、
勉強会も15回を過ぎた頃から、融資のために
基本計画を始めることになりました。
去年の秋のことでした。 

□計画の推移

 逍遥館の報告です。
1年間の御無沙汰でしたが、決して《停滞(足踏)》していた
訳ではありません。ユックリと《逍遥(散策)》していたのです。
(冷汗タラーッ!?)
昨年10月に基本計画がまとまり、名称も《逍遥館》と決まり、
実施設計に移行しましたが、年明けに融資先の変更などで
計画のピッチが緩やかになりました。
3月に新たな融資先を決め計画の骨子を伝えたところ、
カナリ良い感触が得られたのですが、融資の最終決定は
6月にずれ込みました。その間も、構造計画や施工者の
選定など、できることは進めていましたので、融資決定後は、
確認申請に向けてピッチをあげ、ナントかお盆前に申請を
出すことができました。9月末の申請受理の間に、見積もりを
進め、約2ヵ月掛かり、何とか調整まで終了し、ヤット工事の
目処が立ちました。
それでは、計画の推移をご覧ください。

□基本計画(08.09-08.10)

▲1Fスケッチ

▲2・3Fスケッチ

 
▲南側から屋上庭園を望む         ▲北側
 
▲ピロティ・ショップ             ▲ガーデン
□基本設計(08.10-09.05)

▲1F平面図                      ▲2F平面図

▲3F平面図                      ▲4F平面図


▲北側                    ▲南側

▲南側            ▲南側からルーフガーデンを望む
□実施設計(09.05〜)

▲1F平面図                      ▲2F平面図

▲3F平面図

▲4F平面図                      ▲5F平面図(4Fメゾネット)


▲北側              ▲南側            ▲西側

▲西側                        ▲東側  

▲1Fアプローチ                   ▲ルーフガーデン  


◆ガーデンテラス                    ▼イメージ
  
  


◆貸し部屋断面



◆大きな窓

▼イメージ
 


◆メゾネットと螺旋階段                ▼イメージ
   
  


◆高い天井                             ▼イメージ
  


◆1Fコンサバトリー(温室風ティールーム)


▼イメージ

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